В Приморье подрядчик требует полмиллиарда рублей с застройщика ЖК «Исторический»
ООО «КБК» обратилось в Арбитражный суд Приморского края к ООО «СЗ «Строй Проект» о взыскании задолженности в размере 498,3 млн руб. за строительство ЖК в районе Снеговой.
На момент подписания договора генподряда в 2022 году окончательная стоимость проекта не была определена из-за отсутствия утвержденной сметы со стороны заказчика. В связи с этим цена контракта носила ориентировочный характер, а механизм ее уточнения должен был реализовываться по мере выполнения работ и согласования объемов.
По утверждению ООО «КБК», в процессе строительства фактические объемы и стоимость работ превысили изначально предусмотренное финансирование.
Истец требует обязать ответчика заключить дополнительные соглашения об увеличении цены договоров до фактической стоимости выполненных работ. По договору № 1-ГП цена должна вырасти до 2,19 млрд руб., по версии подрядчика, задолженность по нему составляет 410,8 млн руб. По договору № 2-ГП — до 2,18 млрд руб., долг — 87,4 млн руб. По договору № 3-ГП истец требует признать неправомерным односторонний отказ заказчика от исполнения и увеличить цену принятых работ до 1,34 млрд руб. Таким образом общая стоимость работ по трем договорам превышает 5,7 млрд руб.
