Владивосток занял первое место среди крупных городов России по доле сделок со скидками на первичном рынке жилья
В I квартале 2026 года дисконт применялся в 58,6% сделок, а средний размер скидки достиг 10,9% или почти 1,12 млн руб. По оценке аналитиков, девелоперы активно используют прямое снижение цен для поддержания спроса на фоне большого объема предложения.
«Витрина первичного рынка Владивостока на март 2026 насчитывала 19,17 тыс. лотов или более 1 млн кв. м жилья. При сохранении текущего среднемесячного поглощения для реализации всех остатков строящегося жилья (22,97 тыс. квартир) потребуется 3 года и 9 месяцев. Продолжительный горизонт распродажи остатков среди крупных региональных рынков, сигнализирует о возможном избыточном предложении и необходимости дальнейшего стимулирования спроса», — сказано в исследовании.
Всего в январе—марте 2026 года на первичном рынке Владивостока было заключено 1,88 тыс. сделок по ДДУ и договорам купли-продажи общей площадью 88,8 тыс. кв. м. Среднемесячный темп продаж составил 625 лотов или 29,6 тыс. кв. м.
При этом доля сделок с увеличением прайсовой цены во Владивостоке оказалась небольшой — только 8,8% договоров были заключены с удорожанием. Средний размер такого повышения составил около 785 тыс. руб. или 10,8%.
