Во Владивостоке почти сравнялись цены на готовые и строящиеся квартиры
На начало июня разница в цене квадратного метра между готовым жильем и объектами на этапе строительства составила всего 2,7%.
«В пересчете на стоимость квадратного метра разница минимальна: полностью готовая квартира в новостройке Владивостока обойдется покупателю в среднем в 208,0 тыс. руб. за квадратный метр, тогда как строящееся жилье — в 202,5 тыс. рублей. Однако за счет того, что средняя площадь готовых лотов во Владивостоке больше, итоговый средний чек за готовую квартиру составляет 11,93 млн руб. против 10,54 млн руб. за строящуюся», — сказано в исследовании сервиса цифровой аналитики «Объектив.РФ».
Аналитики отмечают, что застройщики готовы предлагать дополнительные скидки на готовые лоты, что сокращает разницу в стоимости с объектами на стадии строительства. Дополнительное влияние оказывает рост себестоимости новых проектов. Удорожание строительных материалов, работ и других расходов заставляет девелоперов удерживать цены в строящихся жилых комплексах на высоком уровне уже на ранних этапах реализации.
