Лето — сезон покосов. Но не всегда во дворах всё делают вовремя.
Регулярный покос травы — не просто вопрос эстетики, а часть надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.
Ненадлежащий уход за газонами может стать причиной нарушений санитарных, противопожарных и иных требований.
Это реальные риски:
В высокой траве выше риск встретить клещей и различных насекомых;
В зарослях травы можно не заметить опасные предметы, ямы, открытые люки.
Разбираем, что по закону обязана делать управляющая организация и как жильцам добиться покоса.
Кто обязан косить траву на придомовой территории
За содержание придомовой территории отвечает управляющая организация.
Это прямо следует из:
п. 11 Правил содержания общего имущества в МКД (Постановление №491) — там закреплён уход за элементами озеленения;
Минимального перечня услуг и работ (Постановление №290) — в нём прямо указаны уборка и выкашивание газонов.
Расходы на эти работы уже включены в плату за содержание жилья. Требовать с жильцов отдельную плату или заставлять их косить самостоятельно — незаконно.
Когда необходимо производить покос травы
Единого федерального норматива по высоте травы нет — ориентироваться необходимо на местные правила благоустройства муниципалитета.
Во многих регионах допустимая высота — не более 15 см. При этом по отраслевым рекомендациям газоны скашивают при высоте травостоя 10–15 см, оставляя после покоса 3–5 см.
Что ещё важно знать
Скошенную траву нужно убирать. Оставлять её в кучах — нарушение.
Покос проводят в светлое время суток.
Запрещено косить во время дождя, сильного ветра, густого тумана.
Перед работами территорию осматривают и убирают посторонние предметы (камни, стекло, мусор), чтобы исключить риск травм.
Что делать, если покос травы не осуществляется
1Напишите обращение в управляющую организацию и зафиксируйте факт фото (лучше письменно или через ГИС ЖКХ);
2Если реакции нет — обращайтесь в государственную жилищную инспекцию.
3Если во время покоса повредили ваше имущество (сколы на авто, разбитое окно) — сразу фиксируйте, составляйте акт. Управляющая организация несёт ответственность за действия своих работников.
Инспекция проверяет содержание придомовых территорий. При выявлении нарушений выдается предписание и контролируется его исполнение. За ненадлежащее содержание общего имущества управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности.
