С октября дачи под контролем нейросетей: четыре категории построек вне закона
С октября 2026 года Росреестр и Россельхознадзор переходят на цифровой мониторинг. Нейросети будут анализировать спутниковые снимки и аэрофотосъёмку, сверяя их с ЕГРН. Под удар попадут незарегистрированные капитальные строения (бани, гаражи на фундаменте), нарушение противопожарных разрывов (деревянные ближе 15 м, каменные — 6 м), санитарные нарушения (туалеты, септики, вольеры вне защитных зон) и самозахват земли (забор или гараж за границей участка на 20–30 см). Штрафы, блокировка сделок и требования демонтажа.
Лёгкие некапитальные конструкции — разборные теплицы, навесы на блоках, каркасные бассейны, бытовки на полозьях — можно не регистрировать, автоматика их не тронет.
