Почти 41% рынка вторичного жилья Владивостока заняли «б/у новостройки»

Почти 41% рынка вторичного жилья Владивостока заняли б/у новостройки

Речь идет о квартирах в домах, введенных в эксплуатацию не раньше пяти лет назад их совокупная площадь превышает 39,9 тыс. кв м. Всего на вторичном рынке столицы Приморского края выставлено около 1,6 тыс. квартир общей площадью более 97,6 тыс. кв. м.

Покупатель с живыми деньгами сейчас выбирает не между новостройкой и хрущевкой, а между строящимся объектом и новой вторичкой. В условиях высокой ключевой ставки и сложностей с ипотечным кредитованием многие покупатели пересматривают стратегию. Квартиры в домах 20202025 годов постройки это, по сути, те же новостройки, но уже готовые, с состоявшейся инфраструктурой. Для покупателя это явно снижение рисков: он видит конечный продукт, подъезд, благоустройство двора, озеленение территории, прокомментировала коммерческий директор Объектив.РФ Ксения Чернецкая.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Владивостока достигла 209,8 тыс. руб., что на 1,5% выше показателя первичного рынка (206,2 тыс. руб. за 1 кв. м). Стоимость предложения варьируется в зависимости от типа квартиры: студия в среднем обойдется в 7,2 млн руб., однокомнатная в 9,3 млн, двухкомнатная в 11,8 млн, трехкомнатная в 15,5 млн руб.

Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX