Взносы на капитальный ремонт являются обязательными для собственников помещений в многоквартирных домах. Эта норма закреплена в Жилищном кодексе РФ и подтверждена Конституционным судом, напомнили в Госдуме.
Однако закон предусматривает случаи, когда обязанность по уплате взносов не возникает или прекращается. Это касается собственников:
домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
домов, в отношении которых принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд;
отдельных домов, попавших в механизм комплексного развития территории с последующим сносом или реконструкцией;
также взносы не платят наниматели по договорам социального найма, так как эта обязанность по закону возложена именно на собственника помещения.
Что касается новостроек, для них предусмотрена не отмена, а отсрочка. Обязанность по уплате взносов возникает в срок, установленный субъектом РФ, но не позднее пяти лет с даты включения дома в региональную программу капитального ремонта.
