Злоумышленники разработали новую схему, позволяющую лишать собственников квартир их жилья через подставные расписки и суды. Об этом рассказал старший партнер, генеральный директор ЮФ «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин.
По словам юриста, мошенники сначала снимают квартиру, чтобы войти в доверие к собственнику. Затем под благовидным предлогом они просят подписать документы, которые на деле оказываются долговыми расписками с залогом жилья. После этого злоумышленники идут в суд и пытаются обратить взыскание на квартиру.
«Один пункт в договоре о займе, штрафе или залоге может создать для собственника серьёзные риски. Недвижимость — слишком ценный актив, чтобы принимать юридические решения на доверии и в спешке», — предупреждает Терехин.
Юрист советует не подписывать никакие бумаги впопыхах, даже если они кажутся безобидными. Также он рекомендует установить на «Госуслугах» запрет на регистрационные действия с недвижимостью без личного участия собственника. При первых признаках обмана необходимо немедленно обращаться в полицию и в суд.
Эксперт подчёркивает: чем быстрее жертва отреагирует, тем выше шанс остановить процедуру обращения взыскания на квартиру и сохранить жильё.
