Во Владивостоке собственники уступают до 15% цены при продаже вторички

Во Владивостоке собственники уступают до 15% цены при продаже вторички

В объявлениях продавцы предлагают квартиры в среднем по 198,7 тыс. руб. за кв. м, тогда как в договорах купли-продажи они проходят по цене около 168,5 тыс. руб. за квадрат.

Реальные цены сделок ниже, чем цены в объявлениях по трём основным причинам: во-первых, из-за торга на этапе сделки, во-вторых, из-за различий в структуре спроса и предложения более доступные варианты приобретают чаще, а более дорогие дольше находятся в экспозиции, в-третьих из-за искусственного занижения цены в договоре, отметила ведущий аналитик Циана Елена Бобровская.

Помимо Владивостока в выборку попал еще один дальневосточный город. В Хабаровске разрыв между ожиданием и реальностью оказался немного меньше. Средняя цена квадратного метра в объявлениях составляет 148,1 тыс. руб., тогда как в сделках 126,3 тыс. руб. Разница достигла 14%.

Выбираем лучшее место для жизни в ТГ и MAX