Регистрация Товарищества собственников жилья (ТСЖ)

23 июня 2026, 06:39

Регистрация Товарищества собственников жилья (ТСЖ).

В соответствии с действующим ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) обязаны выбрать один из способов управления МКД. Одним из таких способов является управление МКД ТСЖ.

Как и любое юридическое лицо, ТСЖ нужно зарегистрировать в налоговой. ФНС зарегистрирует ТСЖ в течение 5 рабочих дней. Если вы подаете документы через портал Госуслуги в течение 3 рабочих дней.

Следующие шаги после получения ИНН и ОГРН:

нужно открыть расчетный счет организации в банке;

сделать печать ТСЖ;

получить коды статистики;

забрать извещение из Пенсионного фонда и свидетельство из ФСС.

После принятия общим собранием собственников МКД (ОСС) решения о смене способа управления МКД и создания в доме ТСЖ (то есть, после его государственной регистрации) ТСЖ обязано уведомить орган государственного жилищного надзора.

В Приморском крае это государственная жилищная инспекция Приморского края.

Избранный председатель правления уведомляет Инспекцию о начале управления МКД. Сделать это нужно в течение 5 рабочих дней с момента регистрации юридического лица. Также направить в Инспекцию оригинал протокола ОСС вместе с приложениями.

После принятия на ОСС решения о смене способа управления МКД, избранное правление в течение 5 рабочих дней направляет прежней УО уведомление о принятом на ОСС решении с приложением копии этого решения. Указанное уведомление должно содержать наименование ТСЖ и его адрес. Такое уведомление может быть направлено как заказным письом, так и с использованием информационной системы ГИС ЖКХ.

И в течение 3 рабочих дней со дня прекращения договора управления МКД прежняя УО обязана передать следующие документы:

1техпаспорт МКД;

2документы на ПУ;

3документы о приемке результатов работ, сметы и описи работ;

4акты осмотра, проверки состояния;

5акты проверок и выданные паспорта готовности к отопительному периоду;

6инструкция по эксплуатации МКД;

7кадастровый план земельного участка;

8выписка из Росреестра;

9градостроительный план земельного участка;

10проектная документация;

11cписки собственников, нанимателей и арендаторов;