Регистрация Товарищества собственников жилья (ТСЖ).
В соответствии с действующим ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) обязаны выбрать один из способов управления МКД. Одним из таких способов является управление МКД ТСЖ.
Как и любое юридическое лицо, ТСЖ нужно зарегистрировать в налоговой. ФНС зарегистрирует ТСЖ в течение 5 рабочих дней. Если вы подаете документы через портал «Госуслуги» – в течение 3 рабочих дней.
Следующие шаги после получения ИНН и ОГРН:
нужно открыть расчетный счет организации в банке;
сделать печать ТСЖ;
получить коды статистики;
забрать извещение из Пенсионного фонда и свидетельство из ФСС.
После принятия общим собранием собственников МКД (ОСС) решения о смене способа управления МКД и создания в доме ТСЖ (то есть, после его государственной регистрации) ТСЖ обязано уведомить орган государственного жилищного надзора.
В Приморском крае это государственная жилищная инспекция Приморского края.
Избранный председатель правления уведомляет Инспекцию о начале управления МКД. Сделать это нужно в течение 5 рабочих дней с момента регистрации юридического лица. Также направить в Инспекцию оригинал протокола ОСС вместе с приложениями.
После принятия на ОСС решения о смене способа управления МКД, избранное правление в течение 5 рабочих дней направляет прежней УО уведомление о принятом на ОСС решении с приложением копии этого решения. Указанное уведомление должно содержать наименование ТСЖ и его адрес. Такое уведомление может быть направлено как заказным письом, так и с использованием информационной системы ГИС ЖКХ.
И в течение 3 рабочих дней со дня прекращения договора управления МКД прежняя УО обязана передать следующие документы:
1техпаспорт МКД;
2документы на ПУ;
3документы о приемке результатов работ, сметы и описи работ;
4акты осмотра, проверки состояния;
5акты проверок и выданные паспорта готовности к отопительному периоду;
6инструкция по эксплуатации МКД;
7кадастровый план земельного участка;
8выписка из Росреестра;
9градостроительный план земельного участка;
10проектная документация;
11cписки собственников, нанимателей и арендаторов;
12договоры об использовании общего имущества МКД;
13решения и протоколы ОСС;
14иные связанные с управлением МКД документы, перечень которых установлен решением ОСС.
Информацию в ГИС ЖКХ о новом ТСЖ необходимо разместить в срок не превышающий 15 дней.
Для этого нужно пройти этап регистрации в системе ГИС ЖКХ.
