Госдума приняла закон, существенно расширяющий меры поддержки семей с детьми по ипотечным кредитам

Госдума приняла закон, существенно расширяющий меры поддержки семей с детьми по ипотечным кредитам. С 1 сентября заемщики, у которых родится или будет усыновлен второй ребенок (а также последующие дети), смогут оформить кредитные каникулы на срок до полутора лет, причем для получения отсрочки больше не потребуется документально подтверждать падение доходов.

Действующее законодательство позволяло взять ипотечную паузу лишь на полгода и исключительно при жестких условиях: доход заемщика должен был сократиться более чем на 20%, а размер ежемесячного платежа превышать 40% от его заработка. Новый закон, разработанный во исполнение поручения президента, снимает эти ограничения для семей с двумя и более детьми.

Теперь при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребенка ипотечник сможет приостановить выплаты на 18 месяцев. Границей льготного периода служит достижение малышом возраста полутора лет (для усыновленных действует такой же срок отсчета). Важное уточнение: проценты по кредиту будут начисляться только с седьмого месяца каникул, но выплатить их необходимо будет уже после окончания льготного периода.

В профильном комитете Госдумы по финрынку пояснили, что такая продолжительная отсрочка призвана снизить финансовую нагрузку на семью, где один из родителей временно не работает, ухаживая за младенцем. Глава комитета Анатолий Аксаков уточнил, что правом воспользоваться этой мерой можно будет лишь один раз за весь срок действия кредитного договора.

Депутаты называют инициативу весомой помощью. Член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин подчеркнул, что полтора года без ежемесячных ипотечных взносов дают семьям возможность сосредоточиться на уходе за ребенком, не думая о долгах. Это конкретный шаг в поддержку рождаемости и реальная забота о наших семьях. Государство должно быть рядом в самые ответственные моменты жизни, заявил парламентарий.

Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года, однако его действие будет распространяться в том числе и на договоры, заключенные до этой даты, что позволит уже существующим заемщикам претендовать на новые послабления.