РНС в 2026 году: меньше документов и переход к реестрам
В этом году изменился порядок получения разрешения на строительство. Часть документов застройщику больше не нужно представлять самостоятельно, а с 1 сентября выдачу РНС подтверждает запись в реестре.
Что действует сейчас
С 1 марта сократился состав документов при подаче заявления
Если необходимые сведения уже есть в государственных информационных системах, застройщик не представляет их повторно.
В частности:
если права на земельный участок зарегистрированы в ЕГРН, соответствующие сведения орган получает самостоятельно
по ГПЗУ указываются его реквизиты сам документ предоставлять не нужно
сведения о заключении экспертизы проектной документации используются из государственных информационных систем, если они там есть
С 1 сентября РНС перешли на реестровую модель
Подтверждением выдачи разрешения на строительство теперь является запись в реестре.
Для разрешений федеральных органов, Росатома и Роскосмоса реестр ведется в ЕИС, для разрешений органов субъектов РФ и органов местного самоуправления в ГИСОГД.
Ранее выданные разрешения продолжают действовать до окончания установленного срока. Если после 1 сентября в них вносят изменения, соответствующая запись появляется в реестре.
При этом субъект РФ может сохранить прежний порядок до 1 сентября 2027 года. Поэтому в переходный период стоит отдельно проверять, какие правила действуют в конкретном регионе.