Опубликован законопроект, предлагающий сократить срок раскрытия эскроу-счетов
Проект федерального закона О внесении изменений в статью 25 Федерального закона Об ипотеке (залоге недвижимости) и статьи 15.4 и 15.5 Федерального закона Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.
В чем суть
Предлагается сократить срок раскрытия счетов эскроу с 10 рабочих дней до 3 рабочих дней.
Предполагается, что это позволит изменить сложившуюся практику эскроу-агентов (банков), по которой банки перечисляют денежные средства застройщику в последний день установленного законом срока.
Напоминаем
Банки умышленно перечисляют деньги застройщику в последний день установленного срока, поскольку проценты на сумму средств, находящихся на счете эскроу, не начисляются и банки все эти десять дней бесплатно ими пользуются.
Минстрой полагает, что такие изменения увеличат ликвидность строительной отрасли застройщики смогут направить высвободившиеся средства на исполнение своих текущих обязательств или на новые проекты.