Минстрой России о монтаже, техобслуживании и ремонте средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений

Письмо ведомства от 02.11.2026 N 68495-ОД/00 «О работах по монтажу новых и дооборудованию существующих систем инженерно-технического обеспечения».

В чем суть

Разъяснены правила классификации работ по монтажу инженерных систем, а также требований к членству в СРО и лицензированию при их выполнении.

1К инженерным относятся системы:

видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации;

автоматического газового пожаротушения;

фотолюминесцентные эвакуационные и электронные проходные (турникеты).

2Виды работ.

Монтаж новых и дооборудование старых инженерных систем могут квалифицироваться как строительство, реконструкция или капремонт ОКС (в зависимости от объемов и целей проекта).

3Требования к членству в СРО.

Вступать в СРО в области архитектурно-строительного проектирования обязаны ИП и юрлица, которые заключают прямые договоры подряда на проектирование непосредственно с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, или региональным оператором.

Не требуется вступать в СРО, если работы по проектированию или изменению проектной документации выполняются на условиях субподряда (договор заключен не напрямую с заказчиком/застройщиком, а с генеральным подрядчиком), то членство в СРО для такого исполнителя не требуется.

4Требования к пожарным лицензиям.

Если инженерные сети связаны с обеспечением пожарной безопасности зданий и сооружений, то организация или ИП обязаны иметь специальную лицензию МЧС. Это регулируется Положением о лицензировании, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 № 1128.