Минстрой России о применении конъюнктурного анализа при определении сметной стоимости
Письмо ведомства от 13.08.2026 № 18900-ОГ/09 «Об определении сметной стоимости отдельных материальных ресурсов, оборудования, а также работ и услуг».
В чем суть
1На основании конъюнктурного анализа определяются сметные цены на отдельные материальные ресурсы (оборудование) и виды работ (услуг), если в ФГИС ЦС отсутствуют сметные цены на них в базисном или текущем уровне цен.
Требования к выполнению конъюнктурного анализа установлены п.п. 13 - 21 Методики 421/пр определения сметной стоимости строительства (реконструкции, сноса) ОКС.
2На основании конъюнктурного анализа также определяется сметная стоимость ОКС, если в проектной или иной документации предусмотрено использование блочно-модульных зданий и сооружений полной заводской готовности, укомплектованных оборудованием.
Важно: коммерческие предложения должны:
содержать расшифровку состава (количество, марки, характеристики) материалов, конструкций изделий и оборудования, входящих в блочно-модульные здания и сооружения;
соответствовать принятым проектным решениям (спецификациям) в проектной документации.
3Стоимость отдельных видов работ можно определять на основании конъюнктурного анализа, только если это предусмотрено действующими сметными нормативами.
4За выбор конкретного сметного норматива отвечают разработчик проектной документации и застройщик или уполномоченный им технический заказчик.
Выбор норматива осуществляется на основе проектных решений и технологии выполнения работ.
5Если необходимых сметных нормативов нет в действующей сметно-нормативной базе или технология работ отличается от предусмотренной действующими сметными нормами, то возможно:
разработать и утвердить новые сметные нормативы;
актуализировать старые.
