Топ-10 застройщиков контролируют около 30% портфеля стройки в ДФО
По данным ДОМ.PФ на 1 сентября 2026 года, в Дальневосточном федеральном округе в стройке находится 6,918 млн кв. м многоквартирного жилья. На топ-10 компаний приходится 2,05 млн кв. м (30%).
Год назад (на 1 октября 2025-го) портфель ДФО был крупнее — 7,41 млн кв. м, а топ-10 контролировали 2,285 млн кв. м (те же ~31%). Общий объём стройки сократился, а концентрация у лидеров почти не изменилась.
Топ-10 на 01.09.2026:
• Самолет (7% г/г)
• ПИК (24%)
• Талан (19%)
• Эскадра (0%)
• Юникей (+43%)
• СЗ МКС (0%)
• Альфа (+23%)
• DARS Development (0%)
• Олимп Камчатка (0%)
• Glorax (24%)
Что изменилось за год:
Самолет, ПИК и Талан сохранили первые три места, но у всех портфель сократился (особенно сильно у ПИК и Талан).
Юникей заметно вырос (+43%) и поднялся с 7-го на 5-е место.
В топ-10 вошла Альфа (127 тыс. кв. м).
Из рейтинга выбыла СмитИнвест.
Эскадра, СЗ МКС и Олимп Камчатка почти не изменили объёмы.
Glorax и DARS снизили портфель и немного потеряли позиции.
Рынок ДФО остаётся относительно фрагментированным: даже у лидера доля составляет всего 6%, а почти 70% стройки приходится на компании вне топ-10.
Источник: ДОМ.PФ, ЕИСЖС
