Спрос на недвижимость во Владивостоке растет
Рынок жилья Владивостока остается одним из самых дорогих среди крупных городов, несмотря на ограниченный масштаб города. На начало 2025 года здесь проживало 594,2 тыс. человек, город занимал 26-е место по численности населения среди российских городов от 500 тыс. жителей, но входил в топ-10 по цене кв. м на первичном и вторичном рынках и в топ-15 по арендным ставкам, отмечают участники рынка. Основная причина — высокий спрос при ограниченном предложении из-за сложного рельефа, дефицита участков под застройку и требований к сейсмичности.
На первичном рынке активность поддерживают льготные ипотечные программы, прежде всего «Дальневосточная ипотека». В первом полугодии 2026 года девелоперы Приморского края выручили от продажи квартир 20,9 млрд руб., на 13% больше год к году. Количество проданных квартир выросло на 9%, до 4,7 тыс., реализованная площадь — на 7%, до 216,6 тыс. кв. м. На ипотеку пришлось 71% сделок. Средняя цена новостроек во Владивостоке достигла 215 тыс. руб. за кв. м, что более чем на 25% выше среднего уровня по России.
Готовое жилье остается немного доступнее новостроек и поддерживает спрос на вторичном рынке. В июне 2026 года в Приморском крае было заключено около 1,7 тыс. договоров купли-продажи, на 18% больше год к году и на 11% больше, чем в июне 2024 года. В июле средняя цена вторичного жилья во Владивостоке составила 185,6 тыс. руб. за кв. м, прибавив 7% за год, а средняя стоимость квартиры достигла 10,2 млн руб.
Игорь Иванко / Коммерсантъ
