В середине апреля депутаты и эксперты запустили обсуждение новых направлений реформирования управления многоквартирными домами (МКД). Одной из наиболее обсуждаемых инициатив стало предложение, чтобы саморегулируемые организации (СРО) взяли на себя контрольные функции в области управления домами. Это решение позволит разгрузить органы государственного жилищного надзора (ГЖН) и сделать контроль более качественным и эффективным.
Новые изменения в жилищный кодекс
Как сообщила глава комитета отраслевой ассоциации Ирина Булгакова, законодатели сейчас прорабатывают изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. Предложенные поправки сохраняют лицензирование управляющих организаций (УО), но значительно расширяют полномочия СРО. Эти некоммерческие объединения будут действовать на основе стандартов и правил, которые уже существуют для членов таких организаций.
Основные преимущества инициативы
Депутаты подчеркивают, что среди предложенных норм — возможность заключения соглашений между СРО и ГЖН. Заключение такого соглашения будет основой для аннулирования лицензии управляющей компании и внесения изменений в реестр. Заместитель председателя Госдумы Светлана Разворотнева отметила, что это решение значительно повысит контроль за управляющими организациями в условиях кадрового дефицита, позволяя устранить формальный подход к проверкам.
Перспективы для жителей и бизнеса
СРО также могут взять на себя дополнительные задачи, включая работу с домами, которые остались без управления, и обработку жалоб от жителей. Предполагается, что это упростит процесс разрешения споров между гражданами и управляющими организациями. Депутат считает, что экспертиза СРО будет востребована как у потребителей, так и у самого бизнеса, что сделает систему управления более прозрачной и эффективной.
