Во Владивостоке метр в студиях на 32% дороже, чем в больших квартирах. По этому показателю город занял второе место в России
Во Владивостоке квадратный метр в студиях стоит в среднем 261,5 тыс. руб., в однокомнатных квартирах - 229,9 тыс. руб., в двухкомнатных — 209 тыс. руб., в трехкомнатных — 202,3 тыс. руб., а в многокомнатных квартирах — 176,9 тыс. руб.
Наиболее заметно цена квадратного метра снижается при переходе от студий к однокомнатным квартирам и от трехкомнатных к многокомнатным — в обоих случаях на 14%. Разница между однокомнатными и двухкомнатными квартирами составляет 10%, между двухкомнатными и трехкомнатными — 3%. А между самыми маленькими и самыми большими квартирами - 32%.
«В среднем каждая дополнительная комната в квартире снижает цену квадратного метра на 5–8%. Ситуация, когда «квадрат» в однушке дороже, чем в трешке, — стандартная для рынка. Это связано со структурой спроса — компактные квартиры обычно более ликвидные», — сказал ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Для сравнения, в Хабаровске квадратный метр в студиях стоит в среднем 211,8 тыс. руб., в однокомнатных квартирах — 188,4 тыс. руб. (+12% к студиям), в двухкомнатных — 167,3 тыс. руб. (+13% к однокомнатным), в трехкомнатных — 162,3 тыс. руб. (+3%), в многокомнатных — 164,4 тыс. руб. (-1%).
